Location appartement 700 € CC

20 m²

1 pièce 1 p

Mérignac (33700)

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Exclusivité
Meublé
Chauffage individuel au gaz (central)

ORPI At'Home Conseil Mérignac

68 avis

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Description

Mérignac Hyper-Centre – Studio Meublé Neuf – Équipement Premium
Disponible immédiatement !!!
Idéalement situé en plein centre de Mérignac, ce studio entièrement meublé et équipé, dans une résidence neuve tout juste livrée, offre un cadre de vie parfait où tout se fait à pied : commerces, cinéma, bus, tramway, services… tout est à proximité immédiate.
Le logement
Studio moderne et fonctionnel comprenant :
• Pièce de vie lumineuse
• Coin nuit avec possibilité lit double
• Coin bureau / télétravail
• TV
• Kitchenette équipée
• Plaques de cuisson
• Hotte, Réfrigérateur, Four
• Lave-linge
• Salle d'eau contemporaine avec WC
L'ensemble du mobilier et des équipements est neuf.
Loyer
• 650 € / mois hors charges
• + 50 € de provisions sur charges (entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 1300 €
Honoraires d'agence : 264,94 €
Garantie loyer impayée.
Pour visiter : 05 56 34 85 19
Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 0KLD-7YZ-W3F - Réf Superimmo : ANLXZXH5A

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Caractérisques

Loyer : 700 € CC	Charges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 1 300 €

Frais d'état des lieux : 264,94 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	20 m² - 1 pièce
Avec ascenseur	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 170 € / an

Maximum : 280 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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