Location appartement 475 € CC

20,68 m²

1 pièce 1 p

CARNON PLAGE (MAUGUIO) (34130)

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Étage 5/7
Balcon
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

AGENCE PORT ET PLAGE

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Description

LOCATION DE DECEMBRE 2025 A JUIN 2026 Résidence CALLISTO 2 - 93 Quai Auguste Meynier CARNON 34130 MAUGUIO CARNON PORT. Dans belle résidence idéalement situé entre plage et port avec ascenseur, au 5 ème étage, studio de 20,68 m² avec très belle vue port. Accès port et plage de la résidence. DPE E Loyer: 475.00 € Dont provision sur charges : 65 € par mois (40 € de provision sur charges et 25 € de WIFI) (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 165,44 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 103,40 € TTC dont honoraires état des lieux : 62,04 € TTC Dépôt de garantie : 810 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Publiée le 18/09/2025 - Réf. agence : 3421376443 - Réf Superimmo : ANLXWHZZ4

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Caractérisques

Loyer : 475 € CC	Charges : 65 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 820 €

Frais d'état des lieux : 62,04 € - Honoraires : 165,44 €. Barème d’honoraires : voir le barème

20,68 m² - 1 pièce	Étage 5/7
Orientation : Nord, Ouest	Balcon
Année de construction : 1974	Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 483 € / an

Maximum : 653 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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Siren : 413300575 - N° de carte professionnelle : 2006/34/905