Location appartement 750 € CC

20,02 m²

1 pièce 1 p

Marseille 6ème (13006)

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Meublé
3ème étage

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

04 84 25 62 42 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

PREFECTURE VAUBAN - CHALEUREUX STUDIO T2 DE 19M2 A LOUER MEUBLÉ EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lola de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE (En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente son histoire en EXCLUSIVITÉ : Il était une fois, un petit coin de tranquillité au coeur de Marseille? Niché au pied de la colline de Notre-Dame de la Garde, dans une ruelle paisible du 6e arrondissement, ce studio meublé de 19 m² vous attend, prêt à devenir votre cocon. Rue Jules Moulet, à deux pas du quartier Vauban et de ses escaliers secrets, il incarne le calme en plein coeur de la ville. Pensé pour une personne seule, ce logement baigné de lumière naturelle offre un espace simple mais chaleureux, où chaque mètre carré est optimisé. Une petite ouverture vers l'extérieur, juste ce qu'il faut pour respirer, poser une plante ou savourer un instant de soleil, vous relie à l'air libre, comme un souffle de colline en pleine ville. Le quartier, vivant sans être bruyant, est desservi par les transports en commun (bus), et vous place à proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et de tout ce qui rend le quotidien plus doux. On y vit sereinement, entre ville et nature, avec Notre-Dame pour gardienne silencieuse. Disponible immédiatement, ce studio peut également s'accompagner d'une place de parking en option ? un atout rare dans le secteur. Envie de le découvrir ? Contactez-nous pour une visite. Parfois, un simple lieu suffit pour se sentir chez soi. REF : 10420LT27 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - 04 91 02 21 84 - 04 84 25 62 42 - 04 91 91 07 07 Mail:

Publiée le 05/07/2025 - Réf. agence : 10420LT27 - Réf Superimmo : ANLXYZ4LC

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Caractérisques

Loyer : 750 € CC	Charges : 20 € / mois
Dépôt de garantie : 1 460 €

Frais d'état des lieux : 57 € - Honoraires : 262,6 €. Barème d’honoraires : voir le barème

20,02 m² - 1 pièce	3ème étage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

377 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 590 € / an

Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6

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