Location appartement 580 € CC

208 m²

11 pièces 11 p

10 chambres 10 ch

Lille (59000)

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Description

Lille Secteur Wazemmes Colocation de 10 chambres
À seulement cinq minutes à pied du quartier animé de Wazemmes et à proximité immédiate des écoles, cette grande maison rénovée accueille dix chambres spacieuses dans un cadre convivial et confortable. Le charme de l’ancien y a été préservé et l’ensemble de la maison propose de généreux espaces communs comprenant un grand salon lumineux, une salle à manger chaleureuse, une double cuisine entièrement aménagée, une terrasse ouverte sur le jardin, un sous-sol aménagé en espace de détente ainsi qu’une buanderie commune.
Le loyer mensuel est fixé à 510 € hors charges. Une provision sur charges de 70 € vient s’ajouter, incluant internet, l’eau froide, l’entretien de la chaudière, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et le ménage mensuel des parties communes, portant ainsi le loyer charges comprises à 580 € par mois. Le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer hors charges. Les honoraires de location, fixés à 250 € par personne, couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l’état des lieux d’entrée.
Ce logement est soumis à l’encadrement des loyers. Le loyer de référence est établi à 10,40 € par m2, le loyer de référence majoré à 12,50 € par m2. Un complément de loyer de 2 851 € est appliqué en raison des prestations exceptionnelles de la maison, comprenant des équipements électroménagers multiples, un jardin et une terrasse privatifs, un babyfoot, une connexion internet individuelle et la qualité des travaux de rénovation réalisés entre 2019 et 2021.
Le DPE est classé C.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/06/2025 - Réf. agence : 2 - Réf Superimmo : ANLXX9V3C

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Caractérisques

Loyer : 580 € CC

Frais d'état des lieux : 40 € - Honoraires : 199 €. Barème d’honoraires : voir le barème

208 m² - 11 pièces - 10 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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