Location appartement 600 € CC

19 m²

1 pièce 1 p

Strasbourg (67100)

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Exclusivité
Meublé
Dernier étage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif au gaz

IMBS IMMOBILIERE SERVICES

445 avis

06 08 85 65 26 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Grande chambre lumineuse meublé de 19 m2 en colocation uniquement pour des filles dans un T4 pièces de 97m2- STRASBOURG - NEUDORF, située au 3e et dernier étage d'un immeuble de trois niveaux, dans un appartement en duplex de 4 pièces (97 m²).
Le duplex comprend une cuisine indépendante et entièrement équipée, une entrée, un WC séparé et trois chambres meublées sur un niveau ; à l'étage se trouvent une salle d'eau avec WC et une quatrième chambre meublée. Le chauffage, l'eau chaude et froide, électricité, internet sont collectifs inclus dans les charges, garantissant un confort toute l'année.
L'ensemble des chambres se trouve au dernier étage, offrant calme et intimité en plein coeur de la ville. Les commodités immédiates incluent commerces de proximité, restaurants, crèches, écoles (maternelle, élémentaire, collège) et médecins généralistes. Un arrêt de bus et un arrêt de tramway sont accessibles à 5 minutes à pied, plusieurs parcs et jardins à environ 15 minutes à pied, et plusieurs hôpitaux se joignent en voiture en une dizaine de minutes.
Pour renseignements ou visites, contactez Michel IMBS au 06 08 85 65 26 ou par mail : .
Honoraires de 331,50 € TTC à la charge du locataire comprenant 76,50 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 495.00 €/mois. Provision sur charges 105 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI67012023000000059

Publiée le 02/09/2025 - Réf. agence : 8121-IMBS - Réf Superimmo : ANLXYSMCO

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Caractérisques

Loyer : 600 € CC	Charges : 105 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 750 €

Frais d'état des lieux : 76,5 € - Honoraires : 331,5 €. Barème d’honoraires : voir le barème

19 m² - 1 pièce	Dernier étage (3ème)
Chauffage collectif au gaz	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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Siren : 912 195 7 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 059

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