Location appartement 486 €

19,81 m²

1 pièce 1 p

Le Grau-du-Roi (30240)

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Exclusivité
Meublé
Étage 1/3
Loggia (5,88 m²)

Arthurimmo.com Immoplages

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Description

LOCATION STUDIO CABINE GRAU DU ROI
Dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et offrant de belles prestations (piscines, terrains de boules), venez découvrir ce charmant studio cabine meublé de 20 m², situé au 1er étage. Il se compose d’une entrée avec dressing, d’un séjour lumineux avec kitchenette, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’une loggia fermée exposée plein Sud, offrant une vue dégagée et un espace de vie supplémentaire très agréable. L'appartement est à 450m de la plage et à 50m des commerces. Location à l’année – Soumise à la Garantie Loyers Impayés (GLI)

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : 86351318 - Réf Superimmo : ANLXZRZ5D

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Caractérisques

Loyer : 486 €	Dépôt de garantie : 972 €

Frais d'état des lieux : 59,43 € - Honoraires : 158,48 €. Barème d’honoraires : voir le barème

19,81 m² - 1 pièce	Étage 1/3
Orientation : Sud	Vue dégagée
Loggia (5,88 m²)	Année de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 310 € / an

Maximum : 470 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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Siren : 451887632 - N° de carte professionnelle : 30022015000000585