Location appartement 490 € CC

19,66 m²

1 pièce 1 p

Epernay (51200)

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Exclusivité
Meublé
Étage 1/2
Coin cuisine équipé
Chauffage collectif au gaz

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Description

RÉF : LA2826 – Av. de Champagne, 51200 Épernay – Actuellement disponible
Studio meublé d'une surface habitable de 19,66 m² comprenant une entrée, une salle de douche avec WC ainsi qu'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
Chauffage collectif au gaz.
Loyer HC : 390,00 €
Provision sur charges : 100,00 € (comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien et la minuterie des communs)
Honoraires d'agence : 216,26€
Dépôt de garantie : 780,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires de 216,26 € TTC à la charge du locataire comprenant 58,98 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 390.00 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : LA2826-HELLOMYFLAT - Réf Superimmo : ANLXZM4BD

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Caractérisques

Loyer : 490 € CC	Charges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 780 €

Frais d'état des lieux : 58,98 € - Honoraires : 216,26 €. Barème d’honoraires : voir le barème

19,66 m² - 1 pièce	Étage 1/2
Année de construction : 1948	Chauffage collectif au gaz
Coin cuisine équipé	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 350 € / an

Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2025.

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