Location appartement 690 € CC

18 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

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Exclusivité
Meublé
Avec ascenseur
1 Parking
Cuisine équipée
Chauffage électrique
Piscine

Saint Ange Immobilier

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Description

Imaginez-vous dans ce charmant appartement T1 entièrement meublé, niché au coeur d'un immeuble de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Avec une surface habitable de 18 m², cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel et élégant.
L'appartement, situé au 5ème étage, bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La vue imprenable sur le jardin et la terrasse vous transporte dans un havre de paix, loin de l'agitation urbaine.
La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle est conçue pour faciliter la préparation des repas, tout en offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.
La salle d'eau, en excellent état, est équipée de tous les équipements nécessaires pour votre bien-être. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité à votre quotidien.
Profitez d'un balcon de 5 m², idéal pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées romantiques sous les étoiles. L'ascenseur rend l'accès à votre appartement facile et pratique.
En plus de ces atouts, cet appartement offre un stationnement extérieur pour votre véhicule, vous garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien.
Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, reflétant l'attention portée à la qualité de vie des résidents.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des magasins d'alimentation générale, et des médecins généralistes. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Loyer de base 610 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 220 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Saint Ange Immobilier : gérante - Ludivine PAGES

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : LA2467-SAINTANGE - Réf Superimmo : ANLX101C21

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Caractérisques

Loyer : 690 € CC	Charges : 80 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 220 €

Barème d’honoraires : voir le barème

18 m² - 1 pièce - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Piscine	Avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	1 Parking
Chauffage électrique	Cuisine équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 380 € / an

Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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