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Location appartement 430 € CC
18,25 m²
1 pièce
1 p
Orléans (45100)
18,25 m²
1 pièce
1 p
Orléans (45100)
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- Dernier étage avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME En location : proche écoles et commerces, à Orléans (45100), nous vous proposons cet appartement 1 pièce au calme plein ouest, de 18,25 m². Il est aménagé comme suit : une entrée, un séjour, une kitchenette, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Cet appartement comporte des équipements tels que la fibre, des volets roulants et des fenêtres en pvc double vitrage. Il se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est mis en location avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se situe à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve une structure d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à deux minutes de l'appartement. Il y a également le tram à 10 minutes. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez un théâtre à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, trois boulangeries et une épicerie. La classe énergie de cet appartement est notée E (254 kWh/m²/an) et la classe climatique, C (chiffre annuel : 11 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 450 euros et 650 euros en 2023. Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 430 euros, charges comprises (30 euros provision sur charges). Un dépôt de garantie de 860 euros est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 237,25 euros (état des lieux : 54,75 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud pour une première visite de cet appartement à louer. Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 492 euros.Afficher plus
Maj le 13/05/2025 -
Réf. agence : 23134G - Réf Superimmo : ANVXT1EJS
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Loyer : 430 € CC  | Charges : 30 € / mois |
| Dépôt de garantie : 860 € |
Honoraires : 237,25 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 18,25 m² - 1 pièce | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Parking |
| Année de construction : 1995 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 11 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 95 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
420 € / an
Maximum :
600 € / an
Diagnostics réalisés le 20/07/2023.
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