Location appartement 450 € CC

18 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nîmes (30000)

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Exclusivité
Meublé
Dernier étage
1 balcon
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Caroline Marcou - iad

52 avis

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Description

iad France - Caroline Marcou vous propose: Appartement meublé disponible à la location
Rue Roussy au centre ville de nimes, à proximité des commerces et de l'université des Carmes
Venez découvrir ce charmant appartement de 18m2 situé au second étage sur cour d'une résidence fermée
Exposé Sud Ouest, il est entièrement meublé avec cuisine comprenant frigo top, plaque électrique, un micro-ondes et un mini four, canapé et table haute avec 2 chaises, une chambre avec un lit en 140 et une salle d'eau ouverte avec une cabine de douche, un meuble vasque et un wc
Chauffage électrique
L'eau froide est comprise dans les charges avec régularisation annuelle
Dossier sérieux à fournir avant toute visite (disponible via le site Zelok)
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 226 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 450.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 840 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 162 euros (soit 9€/m²).

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : 1846443 - Réf Superimmo : ANLXZIC3H

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Caractérisques

Loyer : 450 € CC	Charges : 30 € / mois

Honoraires : 162 €. Barème d’honoraires : voir le barème

18 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (2ème)
1 balcon	Année de construction : 1947
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 420 € / an

Maximum : 568 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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CAROLINE MARCOU - IAD

Siren : 912645603

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