Location appartement 450,43 € CC

18,97 m²

1 pièce 1 p

Montpellier (34090)

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Exclusivité
Chauffage individuel électrique

FDI SERVICES IMMOBILIERS

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Description

SAINT ELOI – Dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce studio de 18.97m² situé au 4ème étage.
Il est composé d'un séjour avec une kitchenette équipée, d'une salle de bains avec wc et d'un petit balcon.
Production d'eau chaude et chauffage individuelles électriques.
À proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. Des lignes de bus ainsi que l'arrêt de tramway de la ligne 1 Saint Eloi se trouvent à moins de 10 minutes à pied de l'immeuble, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville.
Disponible mi décembre
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable.
Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou contactez nous au 04.67.69.70.00.
Honoraires de 246,61 € TTC à la charge du locataire comprenant 57 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 428.72 €/mois. Loyer de base 407.43 €/mois. Provision sur charges 43 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 407,43 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : LA5207-FDISERVICESIMMO - Réf Superimmo : ANLXZYI8S

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Caractérisques

Loyer : 450,43 € CC	Charges : 43 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 407,43 €

Frais d'état des lieux : 57 € - Honoraires : 246,61 €. Barème d’honoraires : voir le barème

18,97 m² - 1 pièce	Rez-de-chaussée
Année de construction : 1976	Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 380 € / an

Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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