Location appartement 430 € CC

18 m²

1 pièce 1 p

Laval (53000)

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Exclusivité
Meublé
Dernier étage
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique

NBIMMOBILIER

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Description

STUDIO RÉNOVÉ - 2EME ÉTAGE - LAVAL RIVE GAUCHE - PROCHE TECHNOPOLE - LIBRE LE 01/01/2026 - Réf : LOC2146
NB Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ à la location ce studio de 18,31 m2, fraichement RÉNOVÉ et situé en hyper centre de Laval. Il comprend : entrée sur cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, réfrigérateur), séjour/chambre et une salle d'eau avec WC. Appartement situé au 2eme et dernier étage d'une résidence sécurisée.
DPE : D (249 kwhep/m2/an) et GES : B (7 kgéqCO2/m2/an) (date de DPE 31/01/2023, NOUVELLE version.) La consommation annuelle énergétique est estimée entre 350€ et 520€ sur la base de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Loyer 400,00€/mois + provision sur charges 30,00€/ mois (Eau froide, entretien et éclairage des communs, entretien des extincteurs communs, taxe ordures ménagères)
Total : 430,00€/mois. Dépôt de garantie 800,00€. Honoraires TTC à la charge du locataire : 198,00€ dont 54,00€ TTC d'honoraires d'état des lieux d'entrée.
Pour plus d'informations, contactez l'agence !

Publiée le 28/07/2025 - Réf. agence : 2146 - Réf Superimmo : ANLXYFIFS

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Caractérisques

Loyer : 430 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 800 €

Frais d'état des lieux : 54 € - Honoraires : 198 €.

18 m² - 1 pièce	Dernier étage (2ème)
Parking extérieur	Année de construction : 1990
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 350 € / an

Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2023.

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