Location appartement 840 € CC

18 m²

1 pièce 1 p

Gagny (93220)

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Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Melahat GUNERI - Optimhome

2 avis

06 69 60 30 69 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

e vous propose un joli studio refait à neuf meublée de 18 m2 à10 minutes du RER A NEULLY PLAISANCE et 15 minutes du RER E CHELLES GOURNAY.
Champs sur marne est à 30 minutes de la maison. L'université Gustave Eiffel.
Vous pouvez prendre le bus 221 à côté de la maison et prendre la ligne 11 du métro Rosny sous Bois qui vous emmène en 15minutes au centre de Paris République, Châtelet.
Le supermarché U vous propose les bons petits pain rayon Boulangerie, les bonnes viandes rayon boucherie qui est à 3 minutes à pied ainsi que tous les stations de bus qui dessert le bus 221 Gallieni, Le bus 113 qui va à la gare de Neuilly Plaisance RER A et la gare de Gagny RER E.
Vous avez aussi le service de kiosque française des jeux, le pressing, la pharmacie, le fleuriste et le coiffeur.
Le logement est meublé avec un lit 140cm, un meuble TV , une armoire, un frigidaire, une plaque de cuisson et un four.
Le logement à été refait à neuf.
Le loyer est avec les charges de 150€ qui comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage au gaz, l'électricité ainsi que la fibre internet.
La Marne du quartier de Gournay est à 10 minutes en marche pour vos belles balades.
Avec des petits restaurants et café.
Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter
Mme GUNERI
06-69-60-30-69 Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 150,00€, dont 54,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Melahat GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) 06 69 60 30 69 (réf. 593420 )

Publiée le 28/09/2025 - Réf. agence : 830038552887 - Réf Superimmo : ANLXZJYB3

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Caractérisques

Loyer : 840 € CC	Charges : 150 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 900 €

Frais d'état des lieux : 54 € - Honoraires : 150 €. Barème d’honoraires : voir le barème

18 m² - 1 pièce	Vue dégagée, sur jardin
Chauffage électrique	Cuisine équipée
Séjour de 15 m²	1 salle d'eau
1 wc	Espace vert
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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