Location appartement 700 € CC

18,7 m²

1 pièce 1 p

Evian-les-Bains (74500)

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Exclusivité
Meublé
Étage 1/3 avec ascenseur
Coin cuisine équipé
Chauffage collectif au gaz

Alice Location & Gestion Immobilière

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Description

SUPERBE STUDIO REFAIT A NEUF - CENTRE VILLE D'EVIAN
Au 2ème étage d'une résidence de standing, idéalement situé à proximitée de l'embarcadère d'Evian et à deux pas du centre ville, un Studio entièrement meublé d'environ 18m² se composant de :
une cuisine equipée
un séjour
une salle d'eau avec WC
Il s'agit d'un appartement entièrement renové, ameublement escamotable.
Loyer de 700€ CC ( forfait comprenant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties commune,)
Disponible de suite
Honoraires de 243 € TTC à la charge du locataire comprenant 56 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 414.00 et 562.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Alice Location Gestion Immobilière : Guillaume JAMMOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 02/09/2025 - Réf. agence : 805-ALICELOCATION74 - Réf Superimmo : ANLXZ4C8A

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Caractérisques

Loyer : 700 € CC	Charges : 150 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 100 €

Frais d'état des lieux : 56 € - Honoraires : 243 €. Barème d’honoraires : voir le barème

18,7 m² - 1 pièce	Étage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est	Cave
Chauffage collectif au gaz	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 414 € / an

Maximum : 562 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2023.

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Siren : 791046550