Location appartement 555 € CC

18,38 m²

1 pièce 1 p

Caen (14000)

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Étage 2/4
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

POLE IMMOBILIER

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Description

CAEN HYPER CENTRE - Studio récemment rénové avec vue dégagée
Le cabinet POLE IMMOBILIER vous propose de découvrir ce studio de 18,38m² situé en plein centre ville de CAEN, au deuxième étage d'un immeuble récemment rénové
PLACE COURTONNE - DISPONIBLE DE SUITE
Situé en plein coeur du centre ville et à proximité des transports en commun et de l'université, ce studio en très bon état situé au 2ème étage et offre une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée, un coin cuisine équipé et une salle d'eau avec WC.
Loyer mensuel : 505€
Provisions sur charges mensuelles : 50€ (comprenant eau froide et entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 505€
Informations techniques :
Chauffage individuel électrique, eau chaude individuel électrique.
Fenêtres PVC double vitrage.
DPE : Classe C (239kWh/m²/an ) - GES : Classe B (7 kg/CO2/m²/an) - Effectué en décembre 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 355€ et 481€ / an
Honoraires à la charge du locataire : 240€ dont 55€ pour l'état des lieux d'entrée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.
Référence : G435
Honoraires de 240 € TTC à la charge du locataire comprenant 55 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 505 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 505 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 355.00 et 481.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller POLE IMMOBILIER : Directrice - Alexandra ROUXEL
Carte T CPI 1401 2018 000 032 953

Publiée le 25/10/2025 - Réf. agence : 435-POLEIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXZQZDI

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Caractérisques

Loyer : 555 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 505 €

Frais d'état des lieux : 55 € - Honoraires : 240 €. Barème d’honoraires : voir le barème

18,38 m² - 1 pièce	Étage 2/4
Vue dégagée	Année de construction : 1948
Chauffage individuel électrique	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 355 € / an

Maximum : 481 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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