Location appartement 350 € CC

18 m²

1 pièce 1 p

Agen (47000)

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Exclusivité
Meublé
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Audrey Riviere - iad

4 avis

06 52 18 83 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Audrey Riviere vous propose: Charmant Studio en Centre-Ville d'Agen - Parking privé
C'est dans le cOEur historique d'Agen, dans un quartier prisé et dynamique, que se trouve ce studio cosy et fonctionnel. Parfait pour une personne seule ou un étudiant désirant être au cOEur de l'animation de la ville, ce bien saura vous séduire par sa simplicité et sa localisation stratégique.
Ce studio de 17.5m², situé au 3ème étage, sans ascenseur, d'une résidence bien entretenue, offre un espace de vie lumineux et bien agencé. Idéal pour les personnes recherchant un logement facile à entretenir et proche de toutes les commodités
En outre, la résidence fermée offre un environnement sécurisé et paisible, permettant de profiter pleinement de son chez-soi en toute tranquillité. Un parking privatif vient compléter cet ensemble pour faciliter le stationnement.
Grâce à sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les universités, ce studio est un véritable atout pour se déplacer aisément et profiter des avantages de la vie citadine sans contraintes.
Ne ratez pas cette opportunité de louer un pied-à-terre au cOEur de l'animation d'Agen ! Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce studio.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 388 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 982503427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 350.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 350 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 120 euros (soit 6€/m²).

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 1805050 - Réf Superimmo : ANLXZBU2C

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Caractérisques

Loyer : 350 € CC	Charges : 20 € / mois

Honoraires : 120 €. Barème d’honoraires : voir le barème

18 m² - 1 pièce - ter. 1 611 m²	Année de construction : 1977
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

388 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 590 € / an

Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2024.

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