Location appartement 2 550 € CC

185 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lyon 6ème (69006)

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2ème étage avec ascenseur
Chauffage individuel

GALYO

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Description

APPARTEMENT T5 QUAI DE SERBIE - VUE SUR LE RHONE
Votre Régie Galyo a le plaisir de vous proposer à la location proche du parc de la Tête d'Or, des transports en commun et de toutes commodités, ce spacieux 5 pièces de 185.22m².
Exposé Nord-Ouest, il se compose d'une entrée, d'un magnifique salon avec cheminée décorative, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte), de 4 chambres dont 3 avec cheminées décoratives, d'une salle d'eau et de 2 WC.
L'appartement contient de nombreux rangements et bénéficie d'un grenier.
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 2 278.21€ HC
Loyer de référence majoré : 2 741.26€ HC
Contact : Eva
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/06/2025 - Réf. agence : 11479 - Réf Superimmo : ANLXYSF2W

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Caractérisques

Loyer : 2 550 € CC	Charges : 120 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 430 €

Frais d'état des lieux : 459 € - Honoraires : 1 989 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	185 m² - 5 pièces - 4 chambres
2ème étage avec ascenseur	Chauffage individuel
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 480 € / an

Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2022.

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