Location appartement 550 € CC

17,85 m²

1 pièce 1 p

Nantes (44100)

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Exclusivité
Meublé
Étage 1/5 avec ascenseur
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE

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Description

Collection Urbaine - Deux Rives Immobilier vous présente :
Disponible le 13 décembre - Entre la place Canclaux et la place Rene Bouhier, un studio meublé dans un immeuble de 1995 avec ascenseur , joli studio de 17.85m2 en très bon état offrant une entrée avec placard ( emplacement machine à laver ) , salle d'eau avec wc, pièce de vie avec kitchenette et coin nuit ( lit en mezzanine sur mesure ).
Proximité immédiate commerces , transports et hyper centre.
Honoraires de 232 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 520 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 140 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 346.00 et 469.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE : Directrice - Clara BASLE

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 2066-ESPACESDEXCEPTION44 - Réf Superimmo : ANLXZTQRL

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Caractérisques

Loyer : 550 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 140 €

Honoraires : 232 €. Barème d’honoraires : voir le barème

17,85 m² - 1 pièce	Étage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Année de construction : 1995
Chauffage individuel électrique	Coin cuisine équipé
Séjour de 14 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 346 € / an

Maximum : 469 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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