Location appartement 540 € CC

17,28 m²

1 pièce 1 p

Marseille 1er (13001)

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Meublé
Étage 2/7 avec ascenseur

CABINET PELLEGRIN

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Description

P Studio meublé Mages Longchamps
Tramway Longchamp (ligne T2) - À Marseille (13001) : appartement en location de 17 m² au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur à deux pas du tramway T2 (Longchamp). Son intérieur est composé une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée équipée et une salle d'eau avec WC. Vue sur cour. Intérieur en bon état. Coup de coeur.
Proche bus, gare (Marseille Saint-Charles), métros (Cinq Avenues Longchamp - ligne M1, Réformés Canebière - ligne M1 - et Saint-Charles - lignes M2 et M1), tramway T2 (Longchamp), crèches, cinémas, restaurants, bassins de natation, théâtres, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et supérettes. Accès autoroutes à 4 km. Mer Méditerranée à 4 km.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de ce studio à louer.
Loyer de base 490 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 980 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 1310 2024 000 000 896.
Cabinet Pellegrin 04 91 31 33 21

Publiée le 27/08/2025 - Réf. agence : LA2879-PELLEGRIN - Réf Superimmo : ANLXZC8CF

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Caractérisques

Loyer : 540 € CC	Charges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 980 €

Frais d'état des lieux : 52 €. Barème d’honoraires : voir le barème

17,28 m² - 1 pièce	Étage 2/7 avec ascenseur

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 330 € / an

Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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