Location appartement 730 € CC

17,51 m²

1 pièce 1 p

Cergy (95000)

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Meublé
Cuisine équipée
Chauffage électrique

RENTAL EXPERT IMMOBILIER

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Description

Disponible dès maintenant !
Garantie d'organismes ( visale, garantme ou smart garant ) obligatoire , pas de garant physique.
Studio meublé rénové à neuf, à louer dans une charmante maison divisée.
Idéal pour étudiants, stagiaires, chercheurs ou jeunes actifs.
Situé au 5 rue des primevères à 10 minutes de l'ESSEC à pied, proche de toutes commodités (notamment le centre commercial 3 Fontaines) et la gare du RER A Cergy Préfecture à 10 minutes à pied ou possibilité de prendre le bus. Vous trouverez à proximité médecin, pharmacie, supermarché.
Caractéristiques du studio meublé :
Canapé convertible en lit, pour optimiser l'espace, table basse, armoire, meuble
Coin cuisine aménagé, entièrement équipée avec plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur.
Salle de bains avec douche, miroir, lavabo, toilettes et rangements.
Le studio vient de subir une rénovation complète et est dans un état neuf.
Les charges comprennent
L'eau (froide et chaude), le chauffage, l'électricité, box internet)
Nous demandons des garanties financières sous forme de Visale, GarantMe ou un garant physique après entretien. L'envoi du dossier est requis avant la visite. Les visites et l'entrée dans les lieux se feront via une agence immobilière, des frais d'entrée sont à prévoir.
Honoraires de 221 € TTC à la charge du locataire comprenant 51 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 660 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENTAL EXPERT IMMOBILIER : Kenzo MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : LA2307-RENTALEXPERT - Réf Superimmo : ANLXZYIQ7

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Caractérisques

Loyer : 730 € CC	Charges : 70 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 730 €

Frais d'état des lieux : 51 € - Honoraires : 221 €. Barème d’honoraires : voir le barème

17,51 m² - 1 pièce	Rez-de-chaussée
Année de construction : 1948	Chauffage électrique
Cuisine équipée	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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