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Location appartement 1 360 € CC
178,91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Tourcoing (59200)
178,91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Tourcoing (59200)
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- Meublé
- 1 Garage
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A LOUER
Découvrez ce spacieux appartement en souplex aux prestations rares, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace !
Situé à 2 min de la gare de TOURCOING et a proximité de toutes commodités, ce bien rare sur le marché locatif est à visiter sans tarder !
Surface totale généreuse et bien agencée comme suit :
:
Rez-de-chaussée (RDC) :
Grand séjour lumineux de 48,34 m²
Cuisine fonctionnelle de 8,32 m²
Chambre principale de 22,89 m² avec salle de bains attenante
WC séparés
Sous-sol entièrement aménagé
:
3 pièces polyvalentes pouvant servir de chambres, bureau ou salle de jeux :
Chambre 2 : 15,01 m²
Chambre 3 : 14,73 m²
Bureau : 16,99 m² + 15,88 m² (double espace de travail ou bibliothèque)
Salle de bains supplémentaire
Salle de fitness de 17,36 m²
Salle de cinéma privée de 13,41 m² ?
Buanderie pratique
Les plus de ce bien :
:
Volumes exceptionnels
Idéal pour télétravail, loisirs et vie de famille
Sous-sol parfaitement exploité pour un confort de vie optimal
une place de stationnement annexée au bail.
A très bientôt !
Honoraires de 1 360 € TTC à la charge du locataire comprenant 534 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2756.00 € et 3729.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : LA6319-ETUDERICHARD - Réf Superimmo : ANLX100GML
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| Loyer : 1 360 € CC | Charges : 60 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 300 € |
Frais d'état des lieux : 534 € - Honoraires : 1 360 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 178,91 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 Garage | Année de construction : 1930 |
| Cuisine équipée | Séjour de 49 m² |
| 2 salles de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 756 € / an
Maximum :
3 729 € / an
Diagnostics réalisés le 04/10/2024.
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