Location appartement 490 € CC

16,92 m²

1 pièce 1 p

Marseille 1er (13001)

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Exclusivité
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

AU BUREAU DE L'IMMO

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Description

Situé rue d'Aix, au ........ étage, ce studio vide vous attend !
Avec sa surface au sol de ...... m², vous disposerez d'un agréable séjour / cuisine, une salle de bains et un WC.
Le séjour / cuisine de ..... m², vous offre une vue sur la ville et une exposition à l'est, idéale pour profiter de la lumière du matin.
Le quartier de la porte d'Aix, à quelques minutes à pied du Vieux Port, est animé et regorge de commodités à proximité.
Venez découvrir ce charmant appartement !
Garantie Visale demandée pour l'éligibilité de votre dossier.
Honoraires de 220 € TTC à la charge du locataire comprenant 51 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Laetitia BLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : LA2147-ABDL - Réf Superimmo : ANLXZVZGN

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Caractérisques

Loyer : 490 € CC	Charges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 450 €

Frais d'état des lieux : 51 € - Honoraires : 220 €. Barème d’honoraires : voir le barème

16,92 m² - 1 pièce	Rez-de-chaussée
Chauffage individuel électrique	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 370 € / an

Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2035.

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