Location appartement 670 € CC

16,04 m²

1 pièce 1 p

Lyon 7ème (69007)

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Meublé
Dernier étage avec ascenseur

NEOLOC

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Description

A LOUER Studio meublé de standing Lyon 7e Disponible le 24/12/2025 Adresse : 44 avenue Berthelot, 69007 Lyon Surface : 16.04 m² Étage : 1 er étage dans une résidence sécurisée Description du bien : Ce charmant studio meublé de standing, aménagé comme sur les photos, est idéalement situé dans le 7e arrondissement de Lyon, à proximité des commerces, transports et écoles. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée (meubles, plaque de cuisson, réfrigérateur...), et d'une salle de bain fonctionnelle. Idéal pour étudiant(e) ou jeune actif(ve) recherchant confort et praticité. Résidence sécurisée Disponible : Immédiatement DPE : C (consommation estimée entre 330 euros et 510 euros par an) Loyer mensuel : 650 euros Charges : 20 euros Frais d'agence : 208 euros Dépôt de garantie : 1300 euros Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré : 438.84 euros Complément de loyer justifié par le confort supplémentaire : 211.16 euros Informations importantes : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Postuler : Pour soumettre votre dossier, rendez-vous sur notre site : . Contact : Agence immobilière NÉOLOC 21 Place Carnot, 69002 Lyon Email : Référence annonce : n° 671 INFORMATIONS LOI ALUR : Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Garantie financière 1 300 000 euros - Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Assurance RCP : MMA Police 120137405

Publiée le 05/07/2025 - Réf. agence : 671 - Réf Superimmo : ANLXYZ63Z

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Caractérisques

Loyer : 670 € CC	Charges : 20 € / mois
Dépôt de garantie : 1 300 €

Honoraires : 208 €.

16,04 m² - 1 pièce	Dernier étage (1er) avec ascenseur
Année de construction : 1948	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/06/2025.

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