Location appartement 570 € CC

16 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Lille (59000)

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2ème étage

NOUS GERONS

01 84 80 75 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles.
.Dans un immeuble situé rue Malakoff à Lille, nous vous proposons un magnifique studio de 16,95 m2
Il se compose : d'un séjour (canapé lit avec coin tv) , d'une cuisine aménagée équipée (micro-onde , frigidaire, plaques, four, hotte, kit vaisselle.), et une salle de bain.
LE PLUS DE CETTE LOCATION:
A deux pas du métro Fives (à 2 arrêts de Lille Flandres)
Commerces et grands axes autoroutiers à proximité.
Conditions de Location
Loyer de base : 540 €
Provision pour charges mensuelles : 30 €
Loyer Total (Charges Comprises) : 570‬ €
Dépôt de garantie : 540‬ €
Honoraires d'agence : 220.35 € TTC
Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 16.95 m² = 169.5‬ € TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 16.95 m² = 50.85 € TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 220.35 € TTC (169.5€ + 50.85€ )
€)
Chauffage + eau chaude à la charge du locataire.
Informations Complémentaires
Disponibilité : Immédiate. Une opportunité à saisir sans tarder.
Encadrement des Loyers & Honoraires
Zone soumise à encadrement de loyer
Loyer de référence : 18.4 €/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 374.60€ (soit 22.1€/m² * 16.95€)
Complément de loyer : 165.40€ € (justifié par ...........)
Barème des honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC
Zone “tendue” : 10 €/m² TTC
Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 €/m² TTC
Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles.
Mentions Légales Agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
Mis à jour le 09/12/2025
Updated on 09/12/2025

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : LILMALAKO17ACI-90M - Réf Superimmo : ANLXZY64P

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Caractérisques

Loyer : 570 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 540 €

Frais d'état des lieux : 48 € - Honoraires : 220 €. Barème d’honoraires : voir le barème

16 m² - 1 pièce - 1 chambre	2ème étage
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 370 € / an

Maximum : 540 € / an

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Siren : 538268509 - N° de carte professionnelle : 75012015000000390