Location appartement 420 € CC

16,85 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Mans (72000)

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Dernier étage
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

Charleos

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Description

Appartement duplex de 16m2, non meublé
Logement disponible dès maintenant.
Le logement est idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de tramway, permettant de rejoindre le centre-ville en une dizaine de minutes et la gare en cinq minutes. Il se trouve également à proximité immédiate de toutes les commodités et des commerces, ce qui le rend particulièrement pratique au quotidien.
Le logement est non meublé, ce qui est un véritable avantage pour vous, vous pourrez ainsi l'aménager et le décorer entièrement selon vos goûts et vos envies.
Le logement à été rénové récemment, toutes les peintures ont été refaites, ainsi que les sols et la salle de bain et la coin cuisine.
Le duplex se compose,
D'une pièce de vie lumineuse
D'un coin cuisine aménagée et équipé
D'une salle d'eau
Ainsi que d'une chambre en mezzanine
Informations complémentaires
Bail d'un an renouvelable tacitement.
Loyer : 420€/mois charges comprises (comprenant la taxe des ordures ménagères), le contrat d'électricité est à rajouté à votre charge ainsi que l'eau froide.
Dépôt de garantie : 1 mois hors charges soit 405€
Honoraires à la charges du locataire : 185,35€
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Honoraires de 185 € TTC à la charge du locataire comprenant 51 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 405 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 405 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : LA2383-CHARLEOS - Réf Superimmo : ANLXZXOG3

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Caractérisques

Loyer : 420 € CC	Charges : 15 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 405 €

Frais d'état des lieux : 51 € - Honoraires : 185 €. Barème d’honoraires : voir le barème

16,85 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (2ème)
Année de construction : 1948	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 390 € / an

Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2023.

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Siren : 849909601 - N° de carte professionnelle : CPI 4901 2019 000 040 674