Location appartement 535 € CC

15 m²

1 pièce 1 p

Strasbourg (67000)

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Meublé
Étage 2/4
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

GCI Gestion Conseil Immobilier

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Description

A Strasbourg, au 7 rue de Wasselonne, proche fac de médecine, gare et tram, joli studio meublé de 14,50m² au 1er étage d'un immeuble calme en cour intérieure.
Studio composé d'une pièce principale, d'une kitchenette avec plaque électrique et réfrigérateur, salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.
Chauffage individuel électrique.
Libre 1 décembre 2025.
Loyer : 495 €
Charges : 40 €
Dépôt de garantie : 535 €
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 188 € TTC état des lieux d'entrée compris
Honoraires de 188 € TTC à la charge du locataire comprenant 43 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 495 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 535 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 484.00 € et 656.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/06/2025 - Réf. agence : SXB-WASSELONNE-STUDIO-GCI - Réf Superimmo : ANLXWGZT7

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Caractérisques

Loyer : 535 € CC	Charges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 535 €

Frais d'état des lieux : 43 € - Honoraires : 188 €. Barème d’honoraires : voir le barème

15 m² - 1 pièce	Étage 2/4
Chauffage individuel électrique	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

344 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 484 € / an

Maximum : 656 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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