Location appartement 520 € CC

15 m²

1 pièce 1 p

Rouen (76000)

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Meublé
Dernier étage
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

Envie d'un toit

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Description

Envie d'un toit vous propose à la location un studio meublé de 15 m² (surface au sol 22 m²) au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété situé en hyper centre ville de Rouen, quartier place St Marc rue Armand Carrel.
Studio avec un coin séjour avec un canapé, une penderie, une table, 2 chaises, une commode, un coin cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque à induction, micro-ondes), une salle de douches avec wc et une mezzanine avec un lit (accès par une échelle).
Les plus :
- L'ensemble des charges sont inclus ( chauffage, électricité...)
- Dernier étage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires de 242 € TTC à la charge du locataire comprenant 66 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 960 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Envie d'un toit : Gérante - Maëva DUVILLIER
Carte T CPI76062022000000019
RCP 120137405

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : LA2008-ENVIEDUNTOIT - Réf Superimmo : ANLX101BZQ

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Caractérisques

Loyer : 520 € CC	Charges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 960 €

Frais d'état des lieux : 66 € - Honoraires : 242 €. Barème d’honoraires : voir le barème

15 m² - 1 pièce	Dernier étage (4ème)
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

545 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 690 € / an

Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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Siren : 919327866