Location appartement 450 € CC

15 m²

1 pièce 1 p

Nevers (58000)

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Étage 1/2
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

Agapé

07 67 76 30 23 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Studio de 15 m² situé proche de l'ISAT à Nevers, au 1er étage d'un petit immeuble sécurisé (digicode). Disponible dès maintenant.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Raccordé à la fibre optique
Chauffage & eau chaude : système individuel électrique
À proximité du centre ville et de ses commodités.
15min à pied de la gare de Nevers
100m à pied de l'ISAT
Idéal jeunes actifs ou étudiants.
Loyer mensuel : 430€
Charges mensuelles : 20€ (incluant l'entretien et l'électricité des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères)
Montant total mensuel : 450€
(L'eau et l'électricité restent à la charge du locataire. Une assurance habitation sera également à prévoir)
Dépôt de garantie : 430€
Frais d'agence : 165€ à la charge du locataire
? Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nous pouvons également vous envoyer et photos supplémentaires et une vidéo de l'appartement.
Honoraires de 165 € TTC à la charge du locataire comprenant 45 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 430.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 430 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 344.00 et 467.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGAPE : Aaron Perrin
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : LA1907-AGAPE58 - Réf Superimmo : ANLXZZW0R

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Caractérisques

Loyer : 450 € CC	Charges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 430 €

Frais d'état des lieux : 45 € - Honoraires : 165 €. Barème d’honoraires : voir le barème

15 m² - 1 pièce	Étage 1/2
Chauffage individuel électrique	Coin cuisine équipé
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 344 € / an

Maximum : 467 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2023.

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Siren : 941510281