Location appartement 595 € CC

15 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Lille (59000)

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Meublé
2ème étage

NOUS GERONS

01 84 80 75 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Studio meublé de 15,13 m² – 122 Rue du Marais de Lomme, Lille (59000)
À deux pas d'EuraTechnologies , dans un quartier où l'innovation est presque un art de vivre, ce studio meublé de 15,13 m² situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) offre une réponse élégante et fonctionnelle aux modes de vie compacts… mais ambitieux.
Pensé comme un véritable concentré de confort, l'espace optimise chaque mètre carré :
️ pièce principale avec coin salon et canapé-lit
espace TV intégré
️ cuisine ouverte entièrement équipée : micro-ondes, plaques à induction, four, hotte, verrerie, machine à laver
salle d'eau avec WC
Le mobilier, sélectionné avec soin, allie praticité et sobriété contemporaine.
Chauffage et eau chaude individuels, à la charge du locataire
Quartier & transports
Situé dans le quartier dynamique de Lomme, à proximité immédiate de commerces, services et transports.
métro Lomme-Lambersart à quelques minutes
commerces de proximité
️ accès rapide au centre-ville et aux campus
Conditions de location
Conditions de Location
Loyer de base : 565 €
Provision pour charges mensuelles : 30 €
Loyer Total (Charges Comprises) : 595 €
Dépôt de garantie : 600‬ €
Honoraires d'agence : 196.69 € TTC
Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 15.13 m² = 151.3‬ € TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 15.13 m² = 45.39 € TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 196.69€ TTC (151.3€ + 45.39€ )
€)
Chauffage + eau chaude à la charge du locataire.
Informations Complémentaires
Disponibilité : Immédiate. Une opportunité à saisir sans tarder.
Encadrement des Loyers & Honoraires
Zone soumise à encadrement de loyer
Loyer de référence : 18.4 €/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 334.38€ (soit 22.1€/m² * 15.13€)
Complément de loyer : 230.62€ (justifié par ...........)
Barème des honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC
Zone “tendue” : 10 €/m² TTC
Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 €/m² TTC
Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles.
Mentions Légales Agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
Mis à jour le 09/12/2025
Updated on 09/12/2025

Publiée le 10/11/2025 - Réf. agence : STUDIOLOMME22-416A - Réf Superimmo : ANLXY1S11

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Caractérisques

Loyer : 595 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 600 €

Frais d'état des lieux : 45 € - Honoraires : 195 €. Barème d’honoraires : voir le barème

15 m² - 1 pièce - 1 chambre	2ème étage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 260 € / an

Maximum : 380 € / an

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Siren : 538268509 - N° de carte professionnelle : 75012015000000390