Location appartement 460 € CC

15,09 m²

1 pièce 1 p

Hénin-Beaumont (62110)

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Exclusivité
Dernier étage
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

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Description

Charmant studio de 15 m2 au 2e étage situé rue Paul Vaillant Couturier à Hénin Beaumont. Offrant un espace de vie optimisé et lumineux, ce studio moderne est idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel.
Coin cuisine équipée, entièrement rénové en 2022.
Compteurs d'eau et électriques individuels, chauffage électrique.
CONTACTS :
Lucas THERON - Agence : 07 69 10 29 35
Clément HENRIOT - Agence : 06 31 04 66 44
-------------------
https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques.Informations LOI ALUR : Loyer HC mensuel : 430 €Charges : 30 € /mois (Taxes d'enlèvement des ordures ménagères et espaces verts). Dont honoraires état des lieux : ??? €. Dépôt de garantie : 430 € . Surface 15,09 m2
DPE : E Estimation des coûts annuels : entre 360 € et 486 € par an
Etats des lieux d'entrée ; 3€/m2
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : >www.georisques.gouv.fr
-----------------------
Candidature à nous confier via avec votre dossier complet :
- Copie du passeport, de la carte d'identité ou
titre de séjour
- Attestation d'assurance Multirisques habitation (à remettre avant l'entrée dans les lieux)
- 3 derniers bulletins de salaire ou du garant
- contrat de scolarité si étudiante
- ou attestation de l'employeur, contrat de travail
- Dernier avis d'imposition
-Attestation de la CAF ou simulation pour
le versement des APL
- prendre en compte le premier mois de loyer + 1 mois de caution
Loyer de base 430 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 430 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 486.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89361633400015
RCP 120137405

Maj le 18/11/2025 - Réf. agence : LA3248-SERENITY2 - Réf Superimmo : ANLXW83ZA

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Caractérisques

Loyer : 460 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 430 €

Barème d’honoraires : voir le barème

15,09 m² - 1 pièce	Dernier étage (2ème)
Année de construction : 1900	Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 360 € / an

Maximum : 486 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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