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Description

A louer, chambre dans appartement en collocation bail mobilité. Appartement meublé avec soin et rénové avec soin. Cet appartement de 66 m², rénové en 2024, allie charme de l'ancien (année de construction 1950) et modernité. L'intérieur, entièrement neuf, vous offre un séjour spacieux de 25 m², trois chambres confortables, une salle de bains moderne, et des WC indépendants pour plus de commodité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Profitez également de deux balcons de 6 m² chacun, parfaits pour des moments de détente en plein air. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et une cave de 6 m² est incluse pour ranger vos affaires. Chauffage collectif pour un confort optimal toute l'année. Éligible à la fibre pour une connexion internet haut débit. Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux et spacieux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : trois crèches, trois maternelles, quatre écoles élémentaires, un collège, sept magasins d'alimentation générale, 106 restaurants, deux parcs et jardins, ainsi que 31 médecins généralistes. Pour vos déplacements, un bus est également accessible en 10 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture.
Loyer de base 330 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 660 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 852.00 et 1154.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/09/2025 - Réf. agence : LA2172-SERENITECONSEIL - Réf Superimmo : ANLXZF8YH
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Caractérisques
Loyer : 390 € CC Prix en baisseCharges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 660 €

Barème d’honoraires : voir le barème

15 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 6/8 avec ascenseur
Cave2 balcons (6 m²)
Année de construction : 1950Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 852 € / an
Maximum : 1 154 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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