Superimmo
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Location appartement 1 590 € CC
158,21 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Nancy (54000)

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  • Exclusivité
  • Étage 1/4
PLACE PRIVÉE

PLACE PRIVÉE

44 avis
03 83 20 22 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

NANCY : rue Charles III. Appartement de caractère d'une superficie de 158 m² au premier étage d'une copropriété soignée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille. A gauche, un premier WC indépendant, discret et pratique ; puis déjà, la perspective s'ouvre sur les pièces de réception. Le regard se pose sur les détails d'époque soigneusement préservés : les plafonds à caissons, les moulures délicates, les boiseries et les cheminées, tous magnifiés par le parquet en chêne massif. Au centre de l'appartement, le séjour et la salle à manger réunissent près de 45 m² et s'ouvrent sur un balcon en pierre de taille. La lumière naturelle y met en valeur les volumes généreux et les décors préservés. La cuisine, indépendante et contemporaine, s'accompagne d'un office attenant qui prolonge l'espace et facilite le quotidien. Côté nuit, la distribution se veut équilibrée : deux chambres côté cour, dont une suite parentale avec sa salle de bains ouverte, deux autres chambres côté rue, baignées de clarté, viennent compléter l'ensemble. Une seconde salle d'eau rénovée, avec son WC intégré, assure un confort supplémentaire. Enfin, une cave privative et l'accès à une cour arrière commune, équipée d'un local vélo partagé entre copropriétaires, enrichissent les prestations. Chaudière récente au gaz individuel. Fibre optique disponible. Charges prévisionnelles de: 90.00 euros Libre de suite - Colocation non autorisée Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 30/08/2025 - Réf. agence : 143 - Réf Superimmo : ANLXZCYAS
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Caractérisques
Loyer : 1 590 € CCCharges : 90 € / mois
Dépôt de garantie : 1 500 €

Honoraires : 1 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

158,21 m² - 6 pièces - 4 chambresÉtage 1/4
1 caveAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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