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Location appartement 1 895 € CC
156,75 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Strasbourg (67000)
156,75 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Strasbourg (67000)
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- Exclusivité
- 1er étage
- 2 balcons
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RARE !
Appartement 6 pièces de 156,75 m², Avenue des Vosges à Strasbourg !
L'agence Enyo&Gaïa Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble bourgeois situé au 55 avenue des vosges à STRASBOURG !
Cet appartement est un véritable coup de coeur grâce à son charme : parquet en chevron, moulures et belles hauteurs sous plafond !
L'appartement se compose d'une entrée distributive donnant accès à un spacieux salon/séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée indépendante avec un cellier, 4 grandes chambres dont deux avec balcon, une salle de bains équipée d'une baignoire, et un WC indépendant.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
DPE : D
GES : D
Le logement est disponible de suite
Loyer mensuel : 1 795,00 €
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 100,00 € (Entretien de la chaudière gaz inclus dans les charges)
Dépôt de garantie : 1 795,00 €
Honoraires de location : 1 615,50 € TTC (dont 470,25 € TTC pour l'état des lieux d'entrée)
Cet appartement vous intéresse?
Ne manquez pas ce bien et contactez-nous !
Agence ENYO & GAIA Immobilier
42 avenue des vosges
67000 Strasbourg
03 67 10 34 24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/
Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur le site internet :
Honoraires de 1 616 € TTC à la charge du locataire comprenant 471 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1795 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 795 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 3990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 25/07/2025 -
Réf. agence : LA2920-ENYOGAIA - Réf Superimmo : ANLXZ4WIO
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| Loyer : 1 895 € CC | Charges : 100 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 795 € |
Frais d'état des lieux : 471 € - Honoraires : 1 616 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 156,75 m² - 6 pièces - 4 chambres | 1er étage |
| Cave | 2 balcons |
| Année de construction : 1949 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 920 € / an
Maximum :
3 990 € / an
Diagnostics réalisés le 09/06/2025.
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Siren : 884613779 - N° de carte professionnelle : 6701 2020 000 045 116
03 67 10 34 24
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