Location appartement 2 500 € CC

156 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 5ème (69005)

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Exclusivité
1er étage avec ascenseur
Chauffage individuel au gaz (central)

Immo Du Quai Gestion

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Description

Au coeur de Saint Georges avec vue sur Saône, superbe appartement bourgeois non meublé de 156m2 bénéficiant d'un volume rare et d'un cachet exceptionnel. Il comprend un vaste séjour et salon en parquet d'Arenberg, une grande cuisine aménagée et équipée, 3 chambres (dont 1 parentale avec salle d'eau), une salle de bains, une buanderie, un espace bureau, 2 WC et une cave. Rare : l'appartement possède également un double garage fermé. Disponible de suite. Indice de performance énergétique : E Loyer : 2.500 € charges comprises (dont charges communes : 110 €) Dépôt de garantie : 2.390 € Honoraires locataire : 2.035 €

Publiée le 08/08/2025 - Réf. agence : O7XT-QRF-9JW - Réf Superimmo : ANLXYZIRV

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Caractérisques

Loyer : 2 500 € CC	Complément de loyer : 151,05 €
Charges : 110 € / mois	Dépôt de garantie : 2 390 €

Frais d'état des lieux : 470 € - Honoraires : 2 035 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	156 m² - 4 pièces - 3 chambres
1er étage avec ascenseur	Parking couvert
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 370 € / an

Maximum : 5 970 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2025.

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