Location appartement 3 350 € CC

151 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Versailles (78000)

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Guy Hoquet VERSAILLES

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Description

LUXE et ACCESSIBILITÉ A VERSAILLES (Réf. 1643) Idéalement situé dans une résidence de standing, sécurisée et gardiennée, avec magnifiques espaces verts et jeux pour enfants, cet appartement familial de 6 pièces sur 151 m² offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour un directeur expatrié et sa famille. Espace de Réception: Vaste Salon/Salle à manger de 47 m², lumineux et parfait pour recevoir. belles toilettes invités Marbre. Cuisine séparée de 14 m², entièrement aménagée et équipée haut de gamme, avec espace dînatoire. Espace Nuit Premium: Suite Parentale Privée (Chambre 13,70 m²) avec Salle de Bains marbre calacatta attenante et Dressing. 3 Chambres Supplémentaires (14,40 m² et 12,50 m²), dont une avec belle Salle de Bain familiale. AVANTAGE EXPATRIÉ: Une des chambres dispose d'une entrée indépendante, Salle d'eau et WC dédiés, idéale pour loger votre personnel de maison (fille au pair) ou recevoir des invités d'affaires ou des amis a Paris. Commodités Essentielles: Buanderie, dressings, et cave. Services Inclus: Chauffage collectif inclus dans les charges. Parking et Accès: parking sécurisé en sous-sol et local velos (accessibles par ascenseur) et une Cave, complète ce bien COMMUTING FACILE: 7 min à pied de la Gare de Versailles Montreuil (Ligne L, accès direct La Défense/Saint Lazare). 5 min à pied de la Gare Porchefontaine (RER C). Loyer CC : 3 350 euros/mois (Charges tout inclus comprenant Gardiens parking et chauffage). EXECUTIVE RESIDENCE RENTAL - VERSAILLES (REF. 1643) PRESTIGIOUS SECURED RESIDENCE | 151 SQM (1,625 SQ FT) | 4 BEDROOMS + INDEPENDENT STAFF/GUEST SUITE | DIRECT COMMUTE TO LA DÉFENSE Ideally located in a secure, high-end residence with a live-in caretaker (gardien) and beautifully maintained green spaces, this exceptional family apartment offers a luxurious and practical living environment, perfectly suited for an executive expat relocating to the Paris area. KEY FEATURES FOR CORPORATE DIRECTORS: ? Executive Space: Majestic and bright double living/dining area (47 sqm / 505 sq ft), ideal for formal entertaining and family life. ? Family et Service Configuration (U.S.P.): This 6-room property includes 4 main bedrooms PLUS a dedicated independent staff/guest quarter featuring its own separate entrance, shower room, and toilet. A critical asset for families employing an au pair or hosting business guests and friends in Paris. ? Premium Kitchen: Separate, fully equipped 14 sqm kitchen with a dedicated dining/breakfast area. ? Convenience et Storage: Master Suite with dedicated dressing room and shower room. Multiple built-in closets and a dedicated laundry room (buanderie). ? Inclusions: Collective heating and 24/7 caretaker service are included in the monthly charges, simplifying administration for expatriates. ? Parking: A secure underground parking space (accessible by elevator) and a private cellar complete the property. EXCELLENT COMMUTE (Connectivity): The location is prime for quick access to Paris's business districts: ? 7 min walk to Versailles Montreuil train station (Line L): Direct access to La Défense (17 min) and Paris Saint-Lazare. ? 5 min walk to Versailles Porchefontaine (RER C). RENT (All-inclusive): euros3,350 per month (All Charges included).

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 1656 - Réf Superimmo : ANLXZZ31Y

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Caractérisques

Loyer : 3 350 € CC	Charges : 350 € / mois

Honoraires : 2 265 €. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - 6 pièces - 4 chambres	Rez-de-chaussée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 630 € / an

Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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