Location appartement 640 € CC

14 m²

1 pièce 1 p

Saint-Genis-Laval (69230)

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Meublé
Cuisine équipée
Chauffage collectif au gaz

Sérénité Conseil Immobilier

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Description

Dans collocation chambre meublée de Standing - 14 m² - Rénovée en 2025
Découvrez dans une charmante maison en collocation cette chambre meublée meublée de standing, entièrement rénovée en 2025, offrant une surface habitable de 14 m². Situé dans une maison en excellent état, cette chambre allie modernité et confort pour une vie urbaine agréable.
La maison prévoit une salle commune avec cuisine équipée (frigo, plaque, lave-vaisselle, micro-onde), des coins de détente à chaque étage, un coin buanderie et une salle de bain pour deux personnes.
Cette chambre est idéale pour les étudiants cherchant un logement pratique et bien situé. Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. En 5 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus pour vos déplacements. En 15 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs commerces d'alimentation générale et des restaurants. En 5 minutes en voiture, vous pourrez profiter de plusieurs parcs et jardins pour des moments de détente. Enfin, en 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs hôpitaux pour vos besoins médicaux. De plus, ce logement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre pour rester connecté en toutes circonstances.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un logement de standing, alliant praticité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires de 200 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 560 €/mois. 80 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 560 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/08/2025 - Réf. agence : LA2160-SERENITECONSEIL - Réf Superimmo : ANLXZ99AT

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Caractérisques

Loyer : 640 € CC	Charges : 80 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 560 €

Honoraires : 200 €. Barème d’honoraires : voir le barème

14 m² - 1 pièce	Rez-de-chaussée
Chauffage collectif au gaz	Cuisine équipée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 320 € / an

Maximum : 490 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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