Location appartement 370 € CC

14 m²

1 pièce 1 p

Marseille 9ème (13009)

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Chauffage individuel électrique

AHORA IMMOBILIER

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Description

AHORA IMMOBILIER vous propose à la location ce studio non meublé d'environ 14 m² en excellent état.
L'appartement est situé dans le 9ème arrondissement de Marseille, au sein de la résidence Valmont-Redon. Son emplacement est idéal pour les étudiants de Luminy et des facultés. Le bien situé dans une petite copropriété fermée offre une charmante vue sur les collines. Bus direct pour Luminy. Parking.
Contact : Ludovic MICHEL au 06 70 01 46 85
Mandat de gestion : 12-96
L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Honoraires de 182 € TTC à la charge du locataire comprenant 42 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 340 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 340 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AHORA IMMOBILIER : Ludovic MICHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : LA22017-AHORA - Réf Superimmo : ANLXMBB05

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Caractérisques

Loyer : 370 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 340 €

Frais d'état des lieux : 42 € - Honoraires : 182 €. Barème d’honoraires : voir le barème

14 m² - 1 pièce	Rez-de-chaussée
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

432 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 530 € / an

Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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