Location appartement 480 € CC

14,82 m²

1 pièce 1 p

Angers (49100)

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Meublé

LA MAISON ANGEVINE

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Description

Bienvenu(e)s chez vous !
Venez poser vos valises dans ce charmant studio meublé place Imbach à Angers composé d'une pièce de vie avec une kitchenette équipée et d'une salle d'eau.
Libre dès maintenant.
< < < < < < LA LOCALISATION >>>>>>
- À deux pas de la Place Imbach
- Bus 03, 04, 09 et 10 à proximité et ligne A et B de tramway à moins de 5 minutes de marche Arrêt 'Palais des Congrés'
- Tous commerces à proximité (cabinet médical, pharmacie, supermarché, boulangerie…,)
- Rocade, A87 à 5km, A11 à 2 km < < < < < < LE LOGEMENT >>>>>>
- 1er étage sans ascenseur
- Studio meublé
- 1 pièce à vivre avec cuisine équipée
- 1 salle d'eau
- Chauffage individuel électrique
- Double vitrage
- DPE E (avec une consommation annuelle estimée entre 490.00€ et 720.00€ (selon le barème 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
< < < < < < ADMINISTRATIF >>>>>>
- Loyer : 480.00€ dont 15.00 € de provisions de charges avec régularisation annuelle
- Dépôt de garantie : 800.00€
- Honoraires d'agence de 163.02€ TTC dont 44.46€ TTC pour la réalisation de l'état des lieux
- Bail d'habitation meublé
- Éligible APL, garantie VISALE ou garant physique accepté.
Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à nous contacter au 02 41 20 17 90 ou par mail à
L'équipe de la Maison Angevine

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1012.2025 - Réf Superimmo : ANLXZVXPC

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Caractérisques

Loyer : 480 € CC

Frais d'état des lieux : 44,46 € - Honoraires : 326,04 €. Barème d’honoraires : voir le barème

14,82 m² - 1 pièce	Année de construction : 1949
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

369 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 490 € / an

Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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Siren : 830952297