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Description

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À Louer : Beau Duplex 5 Pièces Strasbourg Robertsau
Localisation : Strasbourg Quartier Robertsau - Rue de ChambordSurface : 148,57 m2 Pièces : 5 (4 chambres + mezzanine)Étage : 3ème et dernier étage avec ascenseurCadre : Quartier résidentiel calme et verdoyantAnnexes : 1 garage + caveConfort : Climatisation Chauffage électrique
Loyer mensuel : 2 300 € Hors Charges
Charges : 200 € comprenant : l'eau froide, l'électricité des communs, l'ascenseur et l'entretien courant de la copropriété.
Disponibilité : 8 Septembre 2025
Description du bien :
Dans une copropriété de standing, découvrez ce spacieux duplex 5 pièces, situé au cœur de la très prisée Robertsau, à Strasbourg.
Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée avec rangements
Deux chambres, dont une avec salle de bains privative (baignoire, douche, double vasque, WC) - donnant toutes les deux sur un balcon
Une cuisine indépendante entièrement équipée : plaque, four, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle
Un grand séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse
À l’étage :
Une mezzanine ouverte
Deux chambres avec rangements
Une salle de bains avec baignoire, douche et WC
L’appartement bénéficie en plus d'un garage fermé et d’une cave. Climatisation et chauffage électrique au sol assurent votre confort toute l’année.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 4602b - Réf Superimmo : ANLX1004JB
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Caractérisques
Loyer : 2 560 € CCDépôt de garantie : 2 300 €

Frais d'état des lieux : 445,71 € - Honoraires : 3 231 €. Barème d’honoraires : voir le barème

148,57 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (3ème)
1 GarageCave
1 balconAnnée de construction : 1985
2 salles d'eau - 2 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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