Location appartement 1 120 € CC

147,98 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montélimar (26200)

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4ème étage avec ascenseur
Cuisine de 11 m²

Cimm immobilier

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Description

APPARTEMENT F7 de 147.98 avec TERRASSES, CAVE, GARAGE à MONTELIMAR
Spacieux APPARTEMENT F7 de 147.98 m2 en résidence à MONTELIMAR dans quartier calme. Duplex au 4ème et 5ème étage avec ascenseur.
Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, 4 chambres dont 2 donnant sur le balcon, salle de douche, une salle de bain, wc, dressing.
A l'étage une cuisine équipée (plaque de cuisson, four, hotte et rangements) avec grand débarras, donnant sur une terrasse d'environ 25m2. Une salle à manger donnant sur une 2ème terrasse d'environ 55m2 et un salon / séjour de 43.18 m2 donnant sur la même terrasse.
Une buanderie, un wc.
Il est aussi pourvu d'une cave, d'un garage, du parking de la copropriété et interphone. Il se se trouve à quelques mètres du centre ville.
CIMM IMMOBILIER LE TEIL - GIFFON Laurence - 04 75 49 23 73 - Agent Commercial - RSAC N° 383 482 890 AUBENAS Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3980€ ~ 5400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 40834475200196 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Publiée le 03/08/2025 - Réf. agence : 5595409 - Réf Superimmo : ANLXZ8MB7

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Caractérisques

Loyer : 1 120 € CC	Charges : 260 € / mois
Dépôt de garantie : 860 €

Frais d'état des lieux : 286,67 € - Honoraires : 573,33 €. Barème d’honoraires : voir le barème

147,98 m² - 7 pièces - 4 chambres	4ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

313 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 980 € / an

Maximum : 5 400 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2025.

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