Location appartement 1 300 € CC

141,96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

MONTPELLIER (34000)

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1er étage
1 Parking couvert
Cuisine ouverte, aménagée
Chauffage électrique (clim. réversible)

Cabinet PECOUL Immobilier

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Description

Montpellier quartier Clémenceau/Rondelet, rue de Bercy, grand appartement T5 de 141m² habitables au 1er et dernier étage d'un immeubletrès calme comprenant seulement 2 appartements. Le logement se compose d'un bel espace de vie séjour/cuisine américaine de 61m² climatisé (la cuisine est neuve), de trois chambres avec placards et d'une salle de bain avec toilette. Une place de stationnement est attribuée dans le garage commun sécurisé. Proximité gare St Roch, de toutes les lignes de tram, écusson à 8 minutes à pied... Disponible immédiatement. Loyer: 1 300.00 € Dont provision sur charges : 82 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 1 218 € TTC dont honoraires état des lieux : 423 € TTC Dépôt de garantie : 1 218 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 345851204) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - PECOUL IMMOBILIER - 06 72 94 30 95 - Plus d'informations sur :

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 345851204 - Réf Superimmo : ANLXZWYW9

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Caractérisques

Loyer : 1 300 € CC	Charges : 82 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 218 €

Frais d'état des lieux : 423 € - Honoraires : 1 218 €. Barème d’honoraires : voir le barème

141,96 m² - 5 pièces - 3 chambres	1er étage
1 Parking couvert	Chauffage électrique (clim. réversible)
Cuisine ouverte, aménagée	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2025.

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Siren : 379653306 - N° de carte professionnelle : 3402 2018 000 027 462