Location appartement 2 360 € CC

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lyon 2ème (69002)

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3ème étage avec ascenseur
Cuisine ouverte
Chauffage individuel

GALYO

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Description

La régie Galyo à le plaisir de vous présenter ce beau 5 pièces de 140m² situé proche de la place Bellecour, des transports en communs et de toutes commodités.
Au 3ème étage, d'un immeuble situé rue du plat, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée (meubles hauts et bas), de 4 chambres avec cheminées décoratives, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un wc séparés.
Vous serez séduit par son parquet remarquable et ses belles cheminées décoratives.
Un garage coté cour vient s'ajouter à l'appartement.
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 1729.01 euros HC
Loyer de référence majoré : 2080.44 euros HC
Complément de loyer : 219.56 euros
Conseillère : Emmanuella
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/07/2025 - Réf. agence : 11569 - Réf Superimmo : ANLXZ75QV

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Caractérisques

Loyer : 2 360 € CC	Charges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 300 €

Frais d'état des lieux : 312 € - Honoraires : 1 717,7 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	140 m² - 5 pièces - 4 chambres
3ème étage avec ascenseur	Garage
Chauffage individuel	Cuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 170 € / an

Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2022.

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