Location appartement 330 € CC

13,09 m²

1 pièce 1 p

Limoges (87000)

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Exclusivité
Meublé
Dernier étage
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

ABBATIAL IMMOBILIER

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Description

Secteur Ruchoux, à proximité du campus Laborie et à seulement 5 minutes de l'hypercentre :
Découvrez ce studio fonctionnel d'environ 13 m² (24,83 m² de surface au sol), idéalement situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités.
Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée.
Le logement est proposé meublé.
Chauffage individuel électrique.
Disponible le 2 janvier 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 144 € TTC à la charge du locataire comprenant 39 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 315 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 315 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/06/2025 - Réf. agence : LA2206-ABBATIAL - Réf Superimmo : ANLXYVQ6B

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Caractérisques

Loyer : 330 € CC	Charges : 15 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 315 €

Frais d'état des lieux : 39 € - Honoraires : 144 €. Barème d’honoraires : voir le barème

13,09 m² - 1 pièce	Dernier étage (3ème)
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée
1 salle d'eau	1 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 320 € / an

Maximum : 480 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2022.

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