Location appartement

13,27 m²

1 pièce 1 p

Bourg-la-Reine (92340)

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Meublé
Coin cuisine équipé
Chauffage collectif au gaz

Immo Condorcet

01 41 13 75 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Bienvenue à Bourg-la-Reine !
Découvrez ce charmant studio de 13m², idéalement situé dans une copropriété bien entretenue, à seulement 8 minutes à pied de la gare RER B de Bourg-La-Reine et à proximité immédiate des commerces.
Disposition :
À votre arrivée, vous serez accueillis par une entrée avec placard, donnant sur une kitchenette semi-ouverte sur la pièce principale. L'espace a été optimisé pour offrir un confort maximal dans un agencement fonctionnel.
Caractéristiques :
Superficie : 13m²
Kitchenette semi-ouverte
Entrée avec placard intégré
Parties communes avec douches et toilettes régulièrement entretenues par la gardienne
Emplacement idéal pour un étudiant :Ce studio convient parfaitement à un étudiant, offrant un lieu de vie pratique et confortable à proximité des transports en commun et des commodités essentielles.
Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 040 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/09/2025 - Réf. agence : LA2831-IMMOCONDORCET - Réf Superimmo : ANLXZK8YH

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Caractérisques

Charges : 60 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 040 €

Frais d'état des lieux : 40 € - Honoraires : 199 €. Barème d’honoraires : voir le barème

13,27 m² - 1 pièce	Rez-de-chaussée
Orientation : Sud	Chauffage collectif au gaz
Coin cuisine équipé	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

350 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 350 € / an

Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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