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9
Location appartement 500 € CC
139 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fontaine-lès-Luxeuil (70800)
139 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fontaine-lès-Luxeuil (70800)
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- 1er étage
- Coin cuisine
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement T4 lumineux et spacieux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Situé au premier étage, cet appartement de 139 m² offre une vue imprenable sur la campagne environnante, baignant chaque pièce d'une lumière naturelle et chaleureuse.
Rénové en 2009, cet appartement a été rafraîchi pour vous offrir un intérieur moderne et accueillant. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tout en préservant l'esthétique d'origine de 1948.
L'appartement se compose de quatre pièces spacieuses, dont trois chambres confortables et une salle de bains. La cuisine, bien que non équipée, est un coin cuisine pratique et fonctionnel, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Les toilettes indépendantes ajoutent une touche de modernité et de praticité à cet espace de vie.
Exposé sud-est, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale, offrant des levers de soleil magnifiques et des après-midis ensoleillés. Imaginez-vous profiter de la vue sur la campagne depuis votre salon ou votre chambre, en savourant chaque instant de tranquillité.
Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Le chauffage individuel permet une gestion optimale de la consommation énergétique, tout en offrant un confort thermique constant.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Un bus se trouve à 5 min à pied, permettant des déplacements rapides et pratiques. À 5 min à pied, vous trouverez également une alimentation générale et plusieurs médecins généralistes. À 10 min en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, collèges et un hôpital. À 15 min à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et un restaurant.
comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2380.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 10/09/2025 -
Réf. agence : 3981-IMMODUCHENE70300 - Réf Superimmo : ANLXZF9GC
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| Loyer : 500 € CC | Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
| Dépôt de garantie : 500 € |
Frais d'état des lieux : 150 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 139 m² - 4 pièces - 3 chambres | 1er étage |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| Année de construction : 1948 | Chauffage individuel au gaz |
| Coin cuisine | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 380 € / an
Maximum :
2 380 € / an
Diagnostics réalisés le 22/05/2023.
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