Location appartement 1 308,7 € CC

136 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lyon 2ème (69002)

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5ème étage
Terrasse
Chauffage individuel

GALYO

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Description

RUE VICTOR HUGO 69002 LYON - PLACE BELLECOUR
Proche de toutes les commodités, commerces et transports en commun
Appartement T5 composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour double avec cheminées décoratives, de trois chambres dont une donnant sur une petite terrasse, d'une salle de bains et de wc indépendants.
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence : 1 674.40 €
- Loyer de référence majoré : 2 014.72 €
Contact : Pauline
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 11745 - Réf Superimmo : ANLXZZB0I

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Caractérisques

Loyer : 1 308,7 € CC	Charges : 70 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 238,7 €

Frais d'état des lieux : 312 € - Honoraires : 1 673,3 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	136 m² - 5 pièces - 4 chambres
5ème étage	Terrasse
Chauffage individuel	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 650 € / an

Maximum : 3 650 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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