Location appartement 2 185 € CC

133,92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44000)

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Étage 3/4
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Privilèges

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Description

Privilèges vous propose à la location, un appartement T4/5 d'environ 134m2 au 3ème étage sans ascenseur. Il est situé proche de la cours Cambronne.
Il comprend une grande entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée et équipée d'un four et de plaques, trois chambres avec placards, une salle d'eau et bains, un wc séparé.
Le bien dispose d'une place de parking fermé et d'un local à vélos communs.
Le loyer est d'un montant de 2185,00 € charges comprises, dont 120,00 € de provisions sur charges (communs ,eau froide, entretien chaudière).
Honoraires TTC à la charge du locataire : 1740,96 € dont 401.76 € de réalisation d'état des lieux.
Dépôt de garantie : 2065,00 €
Dossier complet avant visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : A-T5-SIBILLE-301-ANG - Réf Superimmo : ANLXZX32Y

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Caractérisques

Loyer : 2 185 € CC	Charges : 120 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 065 €

Frais d'état des lieux : 401 € - Honoraires : 1 741 €. Barème d’honoraires : voir le barème

133,92 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 3/4
1 Garage	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2022.

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