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Location appartement 2 600 € CC
130 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulouse (31000)
130 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulouse (31000)
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- Exclusivité
- Meublé
- 1 Parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CAPITOLE / SUPERBE CHARTREUSE / HYPER CENTRE
Superbe maison entièrement meublée en chartreuse en plein coeur de Toulouse - À 200m de la Place du Capitole, elle bénéficie d'un emplacement privilégié.
L'endroit est idéal pour profiter de la vie urbaine, situé dans une copropriété bourgeoise à l'abri de toute nuisance provenant des rues ou des commerces.
Offrant les avantages d'un appartement sans ses inconvénients.
Cette maison entièrement rénovée est composée d'un espace de vie de belle taille avec une cuisine et une buanderie, un étage avec une chambre parentale avec un dressing et une grande salle de bains, avec un bureau ou une petite chambre attenante. Au dernier étage, une grande surface de chambre avec une salle d'eau.
Sur le plan technique : Surface au sol de 130 m² - Surface Carrez de 112 m² - Calme - Vue sur les Jacobins - Résidence principale donnant sur une cour et un jardin en copropriété - Faibles charges - Possibilité de créer une chambre supplémentaire - Toiture refaite en 2019 - 3 niveaux - Un WC par niveau - Volet électrique partiel - Climatisation - Chauffage au gaz - Double vitrage - Potentiel locatif - À 6 minutes du métro -
Secteur scolaire Pierre de Fermat
Un bien rare, prêt à vivre - calme, sécurisé - sans nuisance.
Précision :
Un emplacement de parking privatif compris avec la location
Disponible rapidement
Honoraires de 1 690 € TTC à la charge du locataire comprenant 390 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2450 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 900 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 01/08/2025 -
Réf. agence : LA4041-TAUR - Réf Superimmo : ANLXZ87EP
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| Loyer : 2 600 € CC | Charges : 150 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 4 900 € |
Frais d'état des lieux : 390 € - Honoraires : 1 690 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Chauffage individuel électrique |
| Coin cuisine équipé | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 160 € / an
Maximum :
1 620 € / an
Diagnostics réalisés le 05/12/2022.
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