Location appartement 429 € CC

12,42 m²

1 pièce 1 p

Tours (37000)

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Meublé
Coin cuisine aménagé, équipé
Chauffage électrique

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Description

Diponible fin Janvier 2026 EMPLACEMENT IDÉAL : À deux pas de la gare de Tours (TGV et TER) 2 minutes à pied. Situé dans une ruelle au calme garantissant la tranquillité. Proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville de Tours. LE STUDIO : Entièrement rénové à neuf. Aménagé et équipé (meublé "clé en main"). En rez-de-chaussée (entrée sécurisée). Bien meublé Loyer: 429.00 € Dont provision sur charges : 19 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 136,62 € TTC dont honoraires état des lieux : 37,26 € TTC Dépôt de garantie : 820 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 538 € et 728 € par an. Réf 2104. DECLIC IMMO 37 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRULE Eric - 07 62 49 83 44 - - Société par actions simplifiée RSAC N° 899 483 531 Ville du greffe : TOURS Surface CARREZ : 12.42 m² DISPONIBILITÉ : Fin janvier 2026.

Publiée le 24/10/2025 - Réf. agence : 3700418886 - Réf Superimmo : ANLXZQL0S

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Caractérisques

Loyer : 429 € CC	Charges : 19 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 820 €
Taxe foncière : 344 €

Frais d'état des lieux : 37,26 € - Honoraires : 136,62 €. Barème d’honoraires : voir le barème

12,42 m² - 1 pièce	Dernier étage
Plain-pied	Chauffage électrique
Coin cuisine aménagé, équipé	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

463 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 538 € / an

Maximum : 728 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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