Location appartement 2 026 € CC

129,76 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44000)

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Étage 1/4
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Privilèges

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Description

Privilèges Immobilier vous propose à la location un très bel appartement de type 4 dans le centre ville de Nantes, au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété.
Le bien est situé à côté de la Cours Cambronne ainsi que des commerces et transports en commun du centre ville.
L'appartement, d'une superficie de environ 130 m2 et comprend : une entrée avec un coin bureau, 3 chambres avec placards intégrés, un grand séjour avec de belles cheminées décoratives, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé.
Un local à vélo sécurisé est également à la disposition pour la copropriété.
Le loyer est d'un montant de 2026,04 € charges comprises, dont 116,00€ de provisions sur charges (communs, eau froide, entretien chaudière).
Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 685,00€ dont 389,00€ de réalisation d'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 910.04 €
Pas ouvert à la colocation
N'hésitez pas à contacter le service location pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/04/2025 - Réf. agence : A-T4/5-MAURICESIBILLE-101-ANG - Réf Superimmo : ANLXY8EAV

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Caractérisques

Loyer : 2 026 € CC	Charges : 116 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 910 €

Frais d'état des lieux : 389 € - Honoraires : 1 685 €. Barème d’honoraires : voir le barème

129,76 m² - 5 pièces - 3 chambres	Étage 1/4
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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